Directeur de Projet – Direction des grands projets

Informations générales

TEMPS DE TRAVAIL

Forfait

LIEU DE TRAVAIL

Siège de SEGAT – 31, rue Etienne Marey – 75020 Paris
RDV et réunions extérieures
Déplacements en Ile-de-France + France Métropolitaine (très mobile)

SERVICES D’AFFECTATION

Pôle de rattachement : Pôle foncier

Projet de rattachement : SGP foncier, EOLE foncier, TZEN 4, opérations linéaires diverses

Responsable hiérarchique : Directeur ( N+1)

Plus d’infos

Missions du poste

Activité principale

Piloter en autonomie des projets foncier d’envergure
Assurer le management des opérations : définir une stratégie d’action, expertiser les risques, anticiper les blocages, planifier les actions, mobiliser les ressources,
Assurer le management contractuel, l’élaboration et le suivi de la facturation pour l’ensemble du/des projets piloté(s),
Manager et piloter l’équipe qui lui est rattachée (réunions d’avancement hebdomadaires, tenue des agendas, gestion des plans de charge, production, facturation etc.) ;
Réaliser des négociations complexes ;
Assurer un lien privilégié avec le client, son conseil juridique, les experts judiciaires, la maitrise d’œuvre, les entreprises travaux du projet ;
Assurer les réunions externes (revue de projet, réunion AMO, réunion conseil juridique, etc.) ;
Contribuer à la production et/ou réaliser des études de valorisation immobilière, études de marché, études de dureté foncière,
Rendre compte et reporting auprès du directeur;
Responsable de la tenue des délais et de la qualité du travail de l’équipe ;
Produit et pilote des réponses à consultation et appels d’offres,
Assurer le suivi de la facturation ;
Piloter le classement des documents (codification, serveur & papier) ;
Renseigner les outils de reporting relatifs à l’activité.

Activité secondaire

Selon la charge de travail, assurer des missions similaires sur des autres projets de la direction. Ces missions seront assurées sous le contrôle du directeur.

Moyens humains

Assistants projet ;
Chefs de projet
Consultants ;
Encadrement et appui du directeur,
En fonction des sujets, il pourra s’appuyer sur des compétences internes SEGAT (service juridique, immobilier…)

Moyens matériels

Bureau ;
Ordinateur fixe ou portable ;
Téléphone portable ;
Véhicule de service (pool de véhicules).

Compétences

Savoir théorique

Fonctionnement des grands projets et savoir les présenter;
Management de projet,
Parfaite connaissance foncière (expropriation, règles de la copropriété, démembrement, cadastre, etc) ;
Connaissances juridiques (expropriation, référé expertise et référé constat ; droit des marchés publics ; droit des obligations) ;
Connaissance des marchés fonciers et immobiliers

Savoir-faire attendus

Gestion des priorités ;
Organisation du temps de travail ;
Manager et animer une équipe ;
Rendre compte à son supérieur ;
Pilotage de dossiers complexes
Maîtrise des techniques de négociation complexe et concrétisation des accords fonciers au mieux de l’intérêt des opérations en cause (secteur agricole ou urbain)
Mise en place et gestion des enquêtes publiques et parcellaires dans le cadre d’expropriations
Expertises foncières, immobilières et commerciales
Expertises sur les centres commerciaux en difficultés
Recherches de fonciers pour la mise en place de mesures compensatoires environnementales
Assistance conseil divers
Interface avec l’ensemble des tiers dans le cadre de grandes opérations d’infrastructures linéaires en île de France et en France,
Bilan promoteur et aménageur
Faire un devis/une proposition commerciale
Réponse technique à un appel d’offre