Informations générales
TEMPS DE TRAVAIL
Forfait
LIEU DE TRAVAIL
- Siège de SEGAT – 31, rue Etienne Marey – 75020 Paris
- RDV et réunions extérieures
- Déplacements en Ile-de-France + France Métropolitaine (très mobile)
SERVICES D’AFFECTATION
Pôle de rattachement : Pôle foncier
Projet de rattachement : SGP foncier, EOLE foncier, TZEN 4, opérations linéaires diverses
Responsable hiérarchique : Directeur ( N+1)
Missions du poste
Activité principale
- Piloter en autonomie des projets foncier d’envergure
- Assurer le management des opérations : définir une stratégie d’action, expertiser les risques, anticiper les blocages, planifier les actions, mobiliser les ressources,
- Assurer le management contractuel, l’élaboration et le suivi de la facturation pour l’ensemble du/des projets piloté(s),
- Manager et piloter l’équipe qui lui est rattachée (réunions d’avancement hebdomadaires, tenue des agendas, gestion des plans de charge, production, facturation etc.) ;
- Réaliser des négociations complexes ;
- Assurer un lien privilégié avec le client, son conseil juridique, les experts judiciaires, la maitrise d’œuvre, les entreprises travaux du projet ;
- Assurer les réunions externes (revue de projet, réunion AMO, réunion conseil juridique, etc.) ;
- Contribuer à la production et/ou réaliser des études de valorisation immobilière, études de marché, études de dureté foncière,
- Rendre compte et reporting auprès du directeur;
- Responsable de la tenue des délais et de la qualité du travail de l’équipe ;
- Produit et pilote des réponses à consultation et appels d’offres,
- Assurer le suivi de la facturation ;
- Piloter le classement des documents (codification, serveur & papier) ;
- Renseigner les outils de reporting relatifs à l’activité.
Activité secondaire
Selon la charge de travail, assurer des missions similaires sur des autres projets de la direction. Ces missions seront assurées sous le contrôle du directeur.
Moyens humains
- Assistants projet ;
- Chefs de projet
- Consultants ;
- Encadrement et appui du directeur,
- En fonction des sujets, il pourra s’appuyer sur des compétences internes SEGAT (service juridique, immobilier…)
Moyens matériels
- Bureau ;
- Ordinateur fixe ou portable ;
- Téléphone portable ;
- Véhicule de service (pool de véhicules).
Compétences
Savoir théorique
- Fonctionnement des grands projets et savoir les présenter;
- Management de projet,
- Parfaite connaissance foncière (expropriation, règles de la copropriété, démembrement, cadastre, etc) ;
- Connaissances juridiques (expropriation, référé expertise et référé constat ; droit des marchés publics ; droit des obligations) ;
- Connaissance des marchés fonciers et immobiliers
Savoir-faire attendus
- Gestion des priorités ;
- Organisation du temps de travail ;
- Manager et animer une équipe ;
- Rendre compte à son supérieur ;
- Pilotage de dossiers complexes
- Maîtrise des techniques de négociation complexe et concrétisation des accords fonciers au mieux de l’intérêt des opérations en cause (secteur agricole ou urbain)
- Mise en place et gestion des enquêtes publiques et parcellaires dans le cadre d’expropriations
- Expertises foncières, immobilières et commerciales
- Expertises sur les centres commerciaux en difficultés
- Recherches de fonciers pour la mise en place de mesures compensatoires environnementales
- Assistance conseil divers
- Interface avec l’ensemble des tiers dans le cadre de grandes opérations d’infrastructures linéaires en île de France et en France,
- Bilan promoteur et aménageur
- Faire un devis/une proposition commerciale
- Réponse technique à un appel d’offre
Savoir-être
- Esprit d’analyse et de synthèse ;
- Être rigoureux et pro-actif
- Aptitude à travailler en équipe, fédérateur,
- Esprit de conquête et de négociation,
- Aptitude à la négociation avec des acteurs publics et privés
- Avoir le sens de la responsabilité ;
- Capacité d’adapter son discours selon les interlocuteurs ;
- Aptitude à la négociation avec des acteurs publics et privés
- Esprit d’équipe ;
- Autonomie
- Être orienté solution,
- Bonne gestion du stress,
- Se conformer au règlement intérieur,