Informations générales

TEMPS DE TRAVAIL

Forfait

LIEU DE TRAVAIL

  • Siège de SEGAT – 31, rue Etienne Marey – 75020 Paris
  • RDV et réunions extérieures
  • Déplacements en Ile-de-France + France Métropolitaine (très mobile)

SERVICES D’AFFECTATION

Pôle de rattachement : Pôle foncier

Projet de rattachement : SGP foncier, EOLE foncier, TZEN 4, opérations linéaires diverses

Responsable hiérarchique : Directeur du pôle (N+1)

Plus d’infos

Missions du poste

Activité principale

  • Piloter en autonomie des projets foncier d’envergure
  • Assurer le management des opérations : définir une stratégie d’action, expertiser les risques, anticiper les blocages, planifier les actions, mobiliser les ressources,
  • Assurer le mangement contractuel, l’élaboration et le suivi de la facturation pour l’ensemble du/des projets piloté(s),
  • Manager et piloter l’équipe qui lui est rattachée (réunions d’avancement hebdomadaires, tenue des agendas, gestion des plans de charge, production, facturation etc.) ;
  • Réaliser des négociations complexes ;
  • Assurer un lien privilégié avec le client, son conseil juridique, les experts judiciaires, la maitrise d’œuvre, les entreprises travaux du projet ;
  • Assurer les réunions externes (revue de projet, réunion AMO, réunion conseil juridique, etc.) ;
  • Contribuer à la production et/ou réaliser des études de valorisation immobilière, études de marché, études de dureté foncière,
  • Rendre compte et reporting auprès du directeur;
  • Responsable de la tenue des délais et de la qualité du travail de l’équipe ;
  • Produit et pilote des réponses à consultation et appels d’offres,
  • Assurer le suivi de la facturation ;
  • Piloter le classement des documents (codification, serveur & papier) ;
  • Renseigner les outils de reporting relatifs à l’activité.

Activité secondaire

Selon la charge de travail, assurer des missions similaires sur des autres projets de la direction. Ces missions seront assurées sous le contrôle du directeur.

Moyens humains

  • Assistants projet ;
  • Chefs de projet
  • Consultants ;
  • Encadrement et appui du directeur,

Moyens matériels

  • Bureau ;
  • Ordinateur fixe ou portable ;
  • Téléphone portable ;
  • Véhicule de service (pool de véhicules).

Compétences

Savoir théorique

  • Fonctionnement des grands projets et savoir les présenter
  • Management de projet,
  • Parfaite connaissance foncière (expropriation, règles de la copropriété, démembrement, cadastre, etc) ;
  • Connaissances juridiques (expropriation, référé expertise et référé constat ; droit des marchés publics ; droit des obligations) ;
  • Connaissance des marchés fonciers et immobiliers.

Savoir-faire

  • Gestion des priorités ;
  • Organisation du temps de travail ;
  • Manager et animer une équipe ;
  • Rendre compte à son supérieur ;
  • Pilotage de dossiers complexes
  • Maîtrise des techniques de négociation complexe et concrétisation des accords fonciers au mieux de l’intérêt des opérations en cause (secteur agricole ou urbain)
  • Mise en place et gestion des enquêtes publiques et parcellaires dans le cadre d’expropriations
  • Expertises foncières, immobilières et commerciales
  • Expertises sur les centres commerciaux en difficultés
  • Recherches de fonciers pour la mise en place de mesures compensatoires environnementales
  • Assistance conseil divers
  • Interface avec l’ensemble des tiers dans le cadre de grandes opérations d’infrastructures linéaires en île de France et en France,
  • Bilan promoteur et aménageur
  • Faire un devis/une proposition commerciale
  • Réponse technique à un appel d’offre.

Savoir-être

  • Esprit d’analyse et de synthèse ;
  • Être rigoureux et pro-actif
  • Aptitude à travailler en équipe, fédérateur,
  • Esprit de conquête et de négociation,
  • Aptitude à la négociation avec des acteurs publics et privés
  • Avoir le sens de la responsabilité ;
  • Capacité d’adapter son discours selon les interlocuteurs ;
  • Aptitude à la négociation avec des acteurs publics et privés
  • Esprit d’équipe ;
  • Autonomie
  • Être orienté solution,
  • Bonne gestion du stress,
  • Se conformer au règlement intérieur.
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