Contexte :
Europolia, Société Publique Locale d’Aménagement, a été créée en 2010 par Toulouse Métropole pour assurer la maîtrise d’ouvrage de deux opérations d’aménagement phares dont le MEETT, nouveau Parc des Expositions et Centre de Conventions de Toulouse Métropole. Cet équipement d’envergure métropolitaine s’accompagne d’un programme d’aménagement qui vient renforcer l’offre de la métropole en matière d’accueil d’activités économiques.
SEGAT a été retenu par SPLA Europolia sous la forme d’un accord-cadre à bons de commande pour des missions. Nos missions consistent à déterminer la programmation économique du pôle économique du MEETT en tenant compte des prospectives et évolutions de marché (crise sanitaire du covid, loi climat et résilience, démarche de développement durable Bas carbone) et à accompagner la SPLA Europolia sur le projet tout au long de sa mise en œuvre.
Objectifs :
- Réaliser un état des lieux et une analyse prospective du marché de l’immobilier d’entreprise
- Déterminer les grands enjeux programmatiques du secteur du MEETT
- Définir un projet urbain pré-opérationnel avec les acteurs de la Métropole toulousaine
- Définir des scénarii programmatiques et proposer un plan guide stratégique
- Elaboration d’une stratégie de programmation et de commercialisation
- Contribution à la définition de la stratégie de concertation
- Assistance à maîtrise d’ouvrage et d’accompagnement tout au long du projet (échanges MOE, bilans …)
Résultats :
2023 – En cours
- Augmentation de la diversité programmatique pour le MEETT
Périmètre :
MEETT (Parc des Expositions et Centre de Conventions de Toulouse Métropole) : 42 hectares.
